Einzelhandel zu kaufen in Binz

Lage

Sichern Sie sich eine attraktive Gewerbefläche in gut erreichbarer Lage von Binz. Die Straße verbindet das Zentrum des Ostseebades mit dem Ortsteil Prora und wird sowohl von Einheimischen als auch von Urlaubern, Tagesgästen und Berufspendlern genutzt.

Für Ihre zukünftige gewerbliche Nutzung profitieren Sie von einem bereits etablierten Einzelhandelsumfeld. In direkter Nachbarschaft befinden sich Netto Marken-Discount, Lidl und Rossmann. Ergänzt wird das Angebot durch die Bäckerei und Konditorei Peters, den Binzer Baumarkt, das Kaufhaus Stolz sowie eine Tankstelle. Diese Kombination sorgt für eine regelmäßige Kundenfrequenz und macht den Standort für unterschiedliche Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte interessant.

Die nächstgelegene Bushaltestelle „Binz Großbahnhof“ befindet sich auf dem Bahnhofsvorplatz und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in das Binzer Ortszentrum, nach Prora und in weitere Bereiche der Insel Rügen.

Auch der Bahnhof Ostseebad Binz liegt mit einer Entfernung von nur rund 100 bis 200 Metern praktisch direkt vor der Tür. Der Bahnhof Bergen auf Rügen befindet sich in einer Entfernung von rund 12 Kilometern und ist mit der Bahn in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar. Als zentraler Verkehrsknotenpunkt der Insel ergänzt er die regionale und überregionale Erreichbarkeit des Standortes. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr erleichtert Kunden, Beschäftigten und Urlaubsgästen eine komfortable Anreise ohne Pkw.

Ein besonderer Vorteil für Sie als Kaufinteressent ist die Verbindung aus örtlicher Grundversorgung und touristischer Nachfrage. Der feinsandige Ostseestrand, die Strandpromenade und das Zentrum von Binz sind nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig sorgt die Nähe zum Ortsteil Prora mit seinen Ferienwohnungen, Hotels und touristischen Angeboten sowie die gute Erreichbarkeit des Ostseebades Sellin mit seiner bekannten Seebrücke, den zahlreichen Beherbergungsbetrieben und der hohen Zahl an Urlaubsgästen für ein zusätzliches Kundenpotenzial. Insbesondere Einwohner und Gäste aus Prora und Sellin nutzen regelmäßig die umfangreichen Einkaufs-, Versorgungs- und Dienstleistungsangebote in Binz.

Das Ostseebad Binz einschließlich des Ortsteils Prora zählt rund 6.600 gemeldete Einwohner, das nahe gelegene Sellin weitere rund 2.500 Einwohner. Hinzu kommt eine außergewöhnlich hohe touristische Nachfrage: In Binz und Sellin werden zusammen jährlich rund 2,8 Millionen gewerbliche Übernachtungen registriert. Für den Einzelhandel und andere gewerbliche Konzepte ergibt sich daraus ein erhebliches zusätzliches Verkaufspotenzial durch Urlauber, Tagesgäste und saisonal Beschäftigte, das weit über die dauerhafte Wohnbevölkerung hinausgeht.

Damit bietet Ihnen die Lage attraktive Voraussetzungen für den Aufbau, die Erweiterung oder die langfristige Sicherung eines vielseitig nutzbaren Gewerbestandortes. Sie profitieren von guter Erreichbarkeit, bekannten Nachbarbetrieben, einem vielseitigen Kundenkreis und den besonderen Standortvorteilen eines der gefragtesten Urlaubsorte auf Rügen.