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Immobilienservice

Immobilienservice - 3D-Rundgang, Drohne & Profi-Fotos

Bei SFH Immobilien verbinden wir persönliche Beratung mit modernster Präsentationstechnik. Denn: Ein ansprechend aufbereitetes Exposé entscheidet oft darüber, wie schnell und zu welchem Preis eine Immobilie verkauft oder vermietet wird. Mit einem umfassenden Serviceangebot setzen wir Ihre Immobilie ins beste Licht – für einen erfolgreichen Auftritt am Markt.

 

Professionele Immobilienfotografie

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte.

Unsere Fotografen erstellen hochwertige Innen- und Außenaufnahmen, die Emotionen wecken und Ihre Immobilie optimal präsentieren.

Vorteile:

  • Lichtoptimierte Aufnahmen mit Profi-Equipment
  • Fokus auf Raumgefühl & Atmosphäre
  • Ideal für Web, Print und Portale

3D-Rundgänge mit Matterport

Besichtigungen bequem von Zuhause 

Mit unseren virtuellen Rundgängen ermöglichen wir Interessenten, sich online ein realistisches Bild zu machen – bequem von zu Hause aus. 

Vorteile:

  • Rundgänge in 3D-Qualität
  • Ideal für Online-Exposés & Portale
  • Weniger Besichtigungen – mehr echte Interessente

Drohnenaufnahmen

Luftaufnahmen Ihrer Immobilie

Mit Drohnenfotos und -videos zeigen wir Lage, Grundstück und Umgebung aus einer beeindruckenden Perspektive. So entstehen Aufnahmen, die im Gedächtnis bleiben.

Vorteile:

  • Luftbilder des gesamten Areals
  • Ideal für Exposés, Websites & Vermarktung
  • Beeindruckender erster Eindruck

Grundriss-Service & 3D-Visualisierung

Veraltete oder fehlende Grundrisse?

Kein Problem. Wir bereiten Grundrisse professionell auf oder lassen sie neu erstellen, auf Wunsch sogar in 3D.

Vorteile:

  • Klare Raumaufteilung für Interessenten
  • Optionale 3D-Möblierung
  • Verständliche Darstellung auch auf Mobilgeräten

Netzwerk & Partner – für alle Fälle gerüstet

Ob Notar, Handwerksbetrieb, Energieberater oder Rechtsanwalt – wir greifen auf ein gewachsenes, sorgfältig ausgewähltes Netzwerk aus erfahrenen und geprüften Partnern zurück, von dem Sie in jeder Phase Ihrer Immobilientransaktion profitieren.

Ganz gleich, ob es um eine fundierte Energieberatung, die Planung und Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen oder eine professionelle Entrümpelung geht – wir verbinden Sie mit den richtigen Ansprechpartnern. Auch im Bereich Home Staging sorgen unsere Partner dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird und ihr volles Potenzial entfalten kann.

Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei komplexeren Themen wie Erb- oder Scheidungsfällen und stellen den Kontakt zu erfahrenen Steuerberatern sowie spezialisierten Rechtsanwälten und Notaren her. So erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand – effizient, abgestimmt und mit dem guten Gefühl, jederzeit bestens begleitet zu sein.

Ihr Ansprechpartner für alle Serviceleistungen

Bei uns erhalten Sie weit mehr als moderne Technik und ansprechende Bilder: Wir entwickeln für Sie ein ganzheitliches, durchdachtes Vermarktungskonzept, das Ihre Immobilie optimal positioniert und gezielt die passenden Interessenten anspricht. Dabei begleiten wir Sie persönlich und verlässlich durch den gesamten Prozess – von der ersten Idee bis zum erfolgreichen Abschluss.

Alle Maßnahmen stimmen wir individuell auf Ihre Immobilie, Ihre Ziele und die jeweilige Zielgruppe ab. So entsteht eine Vermarktung, die nicht nur professionell umgesetzt ist, sondern auch transparent, strategisch sinnvoll und nachhaltig erfolgreich wirkt.

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Service

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