Am Anfang wird geklärt, welche Ziele und Rahmenbedingungen den Verkauf bestimmen. Dabei geht es beispielsweise um den gewünschten Zeitplan, die aktuelle Nutzung, einen bevorstehenden Umzug oder die Abstimmung mit weiteren Eigentümern. SFH Immobilien verschafft sich außerdem einen Überblick über die vorhandenen Dokumente und zeigt auf, welche Unterlagen vor Beginn der Vermarktung noch benötigt werden.
Anschließend erfolgt die fachkundige Wertermittlung. Dabei werden nicht nur Wohnfläche, Grundstück, Baujahr, Ausstattung und Modernisierungen betrachtet. Auch die konkrete Lage innerhalb Quickborns fließt in die Einschätzung ein. Eine Wohnung nahe dem Zentrum, ein Einfamilienhaus in Quickborn-Heide und ein Objekt im dörflicheren Renzel bringen jeweils andere Voraussetzungen für Bewertung und Käuferansprache mit.
Aus diesen Erkenntnissen entwickelt SFH Immobilien die Vermarktung. Die vorhandenen Informationen werden geprüft und in einem verständlichen Exposé zusammengeführt. Professionelle Fotos, aufbereitete Grundrisse, Drohnenaufnahmen oder ein virtueller Rundgang können eingesetzt werden, um Räume, Gebäude und Grundstück anschaulich zu präsentieren. Anschließend wird das Angebot über passende Immobilienportale, regionale Netzwerke und den vorhandenen Interessentenkreis veröffentlicht.
Während der Vermarktungsphase übernimmt SFH Immobilien die Kommunikation. Interessenten erhalten die benötigten Informationen, Anfragen werden eingeordnet und Besichtigungen passend zum Objekt vorbereitet. Dadurch müssen Eigentümer weder jeden Kontakt selbst bearbeiten noch unkoordinierte Termine in ihrem Zuhause durchführen. Bei konkretem Kaufinteresse werden außerdem die persönlichen und finanziellen Voraussetzungen des Interessenten näher betrachtet.
Kommt eine Einigung zustande, bereitet SFH Immobilien die Angaben für den Kaufvertrag vor und koordiniert die Abstimmung mit dem Notariat. Offene Fragen zwischen Eigentümern und Käufern können so vor der Beurkundung geklärt werden. Für Kaufinteressenten mit Finanzierungsbedarf stehen die bankenunabhängigen Ansprechpartner von SFH Immobilien zur Verfügung.
Nach dem Notartermin wird die Übergabe organisiert. Zählerstände, Schlüssel und der Zustand der Immobilie können gemeinsam dokumentiert werden. Auch nach dem Eigentümerwechsel bleibt SFH Immobilien für noch offene organisatorische Fragen ansprechbar. Damit endet die Betreuung nicht mit der Unterschrift, sondern erst nach einer geordneten Übergabe des Objekts.